Estudo de viabilidade para expansão de redes: o que avaliar antes do projeto

A pergunta que toda rede deveria responder antes de contratar um projeto de expansão não é "como vai ser a loja", é "esse endereço aguenta a loja que a gente precisa".

Estudo de viabilidade existe para responder isso antes do investimento em projeto executivo. Entram nessa análise, no mínimo: compatibilidade do terreno com o programa mínimo da operação, restrições de zoneamento e legislação local, condição estrutural em caso de retrofit, capacidade de infraestrutura (energia, água, carga) e enquadramento do formato de loja pretendido naquele mercado.

Pular essa etapa não elimina o risco, só transfere ele para depois que já foi gasto dinheiro em projeto. É mais barato descobrir que um terreno não serve na fase de estudo do que na fase de obra.

Rede que expande rápido e sem sobressalto trata viabilidade como etapa formal do processo, não como conversa informal antes de fechar contrato.